Valor para venda: R$ 450.000,00

Código do imóvel: 152458

APARTAMENTO AMPLO EM REGIÃO NOBRE DE UBERABA – EXCELENTE PARA MORAR OU INVESTIR!

Imagine viver em uma das localizações mais valorizadas de Uberaba, com tudo o que você precisa a poucos minutos de distância. Este apartamento une espaço, praticidade, segurança e um excelente potencial de valorização.

Edifício San Marino – Bairro Mercês
Localizado ao lado da Igreja da Medalha Milagrosa, com fácil acesso à Prefeitura, supermercados, restaurantes, bares, postos de combustível, McDonald's e ao centro comercial da cidade.

Aproximadamente 130m² de área privativa

 Diferenciais que fazem a diferença:

• 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada privativa
• Banheiro social
• Duas salas amplas e integradas, com sacada
• Cozinha com armários planejados
• Quarto e banheiro de apoio (colaborador/home office/despensa)
• Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural
• 2 vagas de garagem cobertas

Estrutura completa do condomínio:

• Portaria presencial em horário comercial
• Portaria eletrônica
• 2 elevadores
• Salão de festas
• Espaço com churrasqueira
• Sistema de alarme
• Cerca elétrica
• Portões eletrônicos
• Interfone

 Um apartamento ideal para famílias que valorizam espaço e localização ou para investidores que buscam renda imediata.

Diferencial para investidores:
O imóvel já se encontra alugado, gerando renda mensal de R$ 1.000,00.

Valor de oportunidade: R$ 450.000,00

Condomínio: R$ 900,00

Apartamentos com essa metragem, localização privilegiada e duas vagas de garagem são cada vez mais raros no mercado.

Agende sua visita e conheça uma excelente oportunidade de investimento e valorização no Bairro Mercês.