Valor para alugar: R$ 17.500,00

Código do imóvel: 135128

Qtd. de salas: 12
Qtd. de banheiros: 18
Tamanho do imóvel: 341,00 m²
Área construída: 351,16 m²

Prédio Comercial Completo – Ideal para Clínicas e Consultórios | Próximo ao Shopping Uberaba

Uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel comercial pronto para uso, com estrutura moderna, acabamento de alto padrão e localização estratégica. Perfeito para clínicas médicas, odontológicas, centros de especialidades ou escritórios corporativos.

Piso Térreo
Hall de entrada imponente
3 salas com banheiros privativos e individualizados
Recepção com balcão em granito
Área de apoio e sala de espera aconchegante
2 banheiros para o público, sendo 1 adaptado para PCD

Subsolo – Espaço de Lazer e Apoio
Quintal amplo com varanda coberta
Área de churrasqueira, perfeita para confraternizações da equipe
DML (Depósito de Material de Limpeza)
2 banheiros adicionais
2 depósitos com ótimo espaço interno

Primeiro Pavimento
Recepção com balcão em granito
2 banheiros adaptados para PCD
Cozinha funcional para apoio dos profissionais
DML adicional
Sala para servidor/CPU ou depósito técnico
9 salas com banheiros privativos e individualizados, prontas para consultórios ou salas de atendimento

Destaques e Diferenciais
Piso novo em porcelanato nobre 83x83cm
Pintura nova em todo o prédio
Estrutura completa para clínicas médicas ou odontológicas:

Pontos de água e esgoto em todas as salas
Pré-instalação para ar-condicionado (dutos de cobre e dreno prontos)
Tubulação pronta para alarme e câmeras de segurança
Fosso para elevador com tubulação instalada
Pontos de TV e internet em todas as salas
Possibilidade de locar estacionamento ao lado (de terceiro)

Pronto para receber seu negócio com conforto, acessibilidade e modernidade. Agende sua visita e venha conhecer esse espaço único com estrutura de alto padrão e localização privilegiada!