Aluga :: Sala ou Loja, Área Comercial

Valor para alugar: R$ 17.500,00

• Código do imóvel: 159450
• Qtd. de quartos: 0
• Tamanho do imóvel: 351,00 m²
• Qtd. de salas: 12
• Área contruída: 351,00 m²
• Qtd. de banheiros: 14

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA LOCAÇÃO COMERCIAL

Localização: – Próximo a RN Saúde e a aproximadamente 400 metros do Shopping Uberaba.

Imóvel comercial com excelente localização e estrutura completa, ideal para clínicas médicas, clínicas odontológicas, consultórios e outros segmentos da área da saúde.

O imóvel possui infraestrutura preparada para funcionamento de diversos profissionais, com pontos de água e esgoto em todas as salas, além de instalações para ar-condicionado, internet, TV, alarme e câmeras.

PISO TÉRREO

• Hall de entrada;
• 3 salas amplas, todas com banheiro privativo e individualizado;
• Recepção com balcão de atendimento em granito;
• Área de apoio e espera;
• 2 banheiros para uso do público, sendo 1 com acessibilidade.

SUBSOLO

• Quintal amplo;
• Varanda;
• Churrasqueira;
• DML;
• 2 banheiros;
• 2 depósitos.

PRIMEIRO PAVIMENTO

Acesso por escada larga em granito, com estrutura preparada para instalação de elevador, incluindo fosso e tubulação.

• Recepção com balcão em granito;
• 9 salas de tamanhos variados, todas com banheiro privativo e individualizado;
• Cozinha;
• DML;
• Cômodo para CPU/servidor ou depósito;
• 2 banheiros para uso do público, ambos com acessibilidade.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• Localização privilegiada, em frente à RN Saúde;
• Aproximadamente 400 metros do Shopping Uberaba;
• Piso novo em porcelanato nobre 83 x 83;
• Pintura nova;
• Estrutura preparada para clínicas odontológicas e consultórios médicos;
• Todas as salas com pontos de água e esgoto;
• Pré-instalação para ar-condicionado, com dutos de cobre e drenos;
• Tubulação preparada para sistema de alarme e câmeras;
• Fosso e tubulação preparados para instalação de elevador;
• Pontos de TV e internet em todas as salas;
• Possibilidade de locação de estacionamento ao lado do imóvel, mediante negociação com terceiro.

VALORES DE LOCAÇÃO

Piso térreo: R$ 5.000,00 por mês

Primeiro pavimento: R$ 12.500,00 por mês

Os pavimentos podem ser locados conjuntamente ou separadamente.

Observação: O imóvel poderá ter seu valor e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio. Informamos que antes de qualquer inicio de tratativas, uma consulta com proprietários será realizada

São Benedito

Uberaba (MG)

Locality Imóveis

CRECI MGJ0009470

Avenida da Saudade, 1183
Uberaba (MG)

Telefone(s) (34) 3333-7454, (34) 99775-5400