Venda :: Terreno/Área, Área Comercial

Valor para venda: R$ 4.696.600,00

• Código do imóvel: 155696
• Qtd. de quartos: 0
• Tamanho do imóvel: 4,70 m²
• Qtd. de salas: 0
• Qtd. de banheiros: 0

Oportunidade Única de Múltiplo Aproveitamento no Bairro Abadia

Excelente área urbana corporativa e residencial com área total de 4.696,60m², destacando-se por sua configuração geográfica estratégica com duas frentes de acesso para vias distintas, o que garante máxima fluidez de tráfego, fácil acesso a veículos pesados/serviços e facilidade para criação de fluxos independentes de pedestres e veículos.

• Frente Principal: Extensíssima testada de 63,04m, garantindo altíssima visibilidade comercial, fachada de impacto e facilidade de acostamento/estacionamento.
• Frente Secundária: Testada de 24,12m, perfeita para portaria de serviço, acesso de moradores ou logística de carga/descarga.
• Geometria: Terreno plano, amplo, com divisas bem delimitadas e recuos estratégicos que favorecem aproveitamento arquitetônico inteligente.

Potencial Construtivo & Possibilidades de Empreendimento

Dada a localização tradicional no Bairro Abadia e a dinâmica de uso do solo urbano da região, este imóvel é uma excelente plataforma para diversos segmentos imobiliários e comerciais:

1. Empreendimento Residencial Multifamiliar (Smart Living / Studios)

2. Complexo Comercial ou Centro de Serviços / Saúde

3. Condomínio de Casas Fechado ou Vilas Charmosas

4. Hub Logístico Urbano / Estacionamento / Distribuição

Agende sua visita:  Eng. Marcelo Melo   (34) 99707-9440

Especialista em Avaliações e Perícias Imobiliárias 

CREA-MG: 68.240 | CRECI: 53.036

Abadia

Uberaba (MG)

Misson Imóveis

CRECI PJ: 9682

Rua Tristão de Castro, 415, Loja 88
Uberaba (MG)

Telefone(s) (34) 99870-2907